日前，融信發(fā)布公告顯示，截至2021年6月30日，融信上半年取得合約銷售金額829.66億元，較2020年同比上升37.46%;合約總銷售面積4,034,465平方米，平均合約售價(jià)約為每平方米人民幣20,564元。業(yè)績銷售穩(wěn)居《2021年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜》第25位。
2021年上半年，房企把握市場需求釋放節(jié)奏，創(chuàng)新營銷模式，加大線上線下營銷力度，銷售業(yè)績同比有所增長。以融信2021年全年1600億元的銷售目標(biāo)來看，其上半年的目標(biāo)完成率已超過50%，交出了一份優(yōu)異的半年成績單。
上半年全國多盤熱銷 支撐銷售穩(wěn)定增長
融信2021上半年銷售穩(wěn)健增長，全國多地項(xiàng)目持續(xù)熱銷。連云港學(xué)院府逢開必罄，兩次開盤均達(dá)到100%去化，第二次開盤共100多套房，吸引900多人參與搖號(hào)，成為連云港當(dāng)之無愧的網(wǎng)紅樓盤。此外，杭州天瀾，臨安瀾天、臨安新世邸，溫州海月清風(fēng)，嵊州創(chuàng)世紀(jì)，紹興興望等在售樓盤均已全部售盡。正是基于融信不斷提升品質(zhì)而積累的良好口碑，上半年推出的項(xiàng)目深受市場喜愛，助力公司銷售業(yè)績的穩(wěn)定增長。
目前，融信的海納系已在多城市落地，且收獲了強(qiáng)烈的市場正向反饋。2021年1月，福州海納新潮首開即創(chuàng)下90%的去化率，成交套數(shù)排名福州第二名，金額和面積均為福州第三。于此同時(shí)，上海海納印象首開即罄，360套房源約3小時(shí)便已搶購一空。以其品質(zhì)標(biāo)桿，受到極大的關(guān)注度，也是嘉定首個(gè)觸發(fā)積分項(xiàng)目和嘉定區(qū)的認(rèn)購額銷冠。融信越來越多的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目不斷推出，在推動(dòng)銷售穩(wěn)定增長的同時(shí)，也不斷拓寬著盈利空間。
公司擁有快速去化表現(xiàn)的背后，正是基于一直以來聚焦核心城市群以及中心城市，及時(shí)跟進(jìn)市場需求變化升級(jí)產(chǎn)品打造。此外，融信充分發(fā)揮地產(chǎn)開發(fā)的運(yùn)營優(yōu)勢，多維開展線上項(xiàng)目帶看、節(jié)假日促銷活動(dòng)等營銷舉措，在2021年上半年取得不錯(cuò)的銷售成績。
踐行可持續(xù)發(fā)展理念 ESG拓寬想象空間
截至6月底，穆迪確定了融信中國“B1”企業(yè)家族評(píng)級(jí)，展望“穩(wěn)定”。此外，國泰君安上調(diào)評(píng)級(jí)、花旗上調(diào)目標(biāo)價(jià)，均表現(xiàn)出對(duì)融信綜合實(shí)力的認(rèn)可。
目前,融信“三道紅線” 全部達(dá)標(biāo)，成功進(jìn)入“綠檔”房企陣營。一方面，融信正以審慎自律的財(cái)務(wù)為今后的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。而另一方面，站在新的行業(yè)發(fā)展起點(diǎn)上，公司也正高度重視自身的長期可持續(xù)發(fā)展。
憑借高度的社會(huì)責(zé)任感與對(duì)綠色建筑的持續(xù)踐行，融信在ESG方面展現(xiàn)出了良好的發(fā)展成果。在項(xiàng)目開發(fā)過程中，融信持續(xù)探索著綠色建筑的理念，通過各類工藝的采用使建筑在長期使用的過程中更加節(jié)能環(huán)保，也為未來的居住者帶去更加舒適的居住體驗(yàn)。
2021年2月8日，位于閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)的融信旭輝世紀(jì)古美項(xiàng)目，順利通過了上海市住建委超低能耗方案評(píng)審，成為上海市首個(gè)超低能耗住宅項(xiàng)目。此外，融信即將遷入的新總部七寶融信上坤中心，本身也是公司綠色建筑的一大典型。憑借著精細(xì)的建筑設(shè)計(jì)與空間打造，該項(xiàng)目獲得七寶商務(wù)區(qū)首個(gè)美國綠色建筑協(xié)會(huì)(USGBC)LEED金級(jí)及美國WELL金級(jí)雙重預(yù)認(rèn)證。
融信通過在綠色建筑、城市更新、公益活動(dòng)、員工關(guān)懷等多方面的活躍表現(xiàn)，獲得最佳ESG獎(jiǎng)項(xiàng)。邁入“綠檔”之后，融信本身發(fā)展穩(wěn)定性便有了進(jìn)一步的強(qiáng)化，加上對(duì)內(nèi)生潛力的不斷挖掘以及在ESG領(lǐng)域的持續(xù)探索，公司未來正走向更加長期可持續(xù)的發(fā)展道路。
業(yè)內(nèi)人士表示，在“房住不炒”長效機(jī)制以及整體政策環(huán)境收緊的背景下，加上房地產(chǎn)行業(yè)增速放緩與“三道紅線”壓力，房企投資和擴(kuò)張動(dòng)能承壓。展望下半年，未來房企整體戰(zhàn)略將繼續(xù)以謹(jǐn)慎經(jīng)營、防范風(fēng)險(xiǎn)、適應(yīng)市場變化為主。“三道紅線”全綠后的融信，憑借前瞻性的戰(zhàn)略布局和健康的財(cái)務(wù)指標(biāo)，將在下半年的“賽程”中占據(jù)優(yōu)勢。