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據(jù)西班牙《國(guó)家報(bào)》網(wǎng)站3月2日?qǐng)?bào)道，紐約的摩天大樓里的高價(jià)公寓近半數(shù)空置。

報(bào)道稱(chēng)，在過(guò)去的10年里，曼哈頓到處是高聳而超細(xì)長(zhǎng)的住宅摩天大樓。它們的建造是一個(gè)結(jié)構(gòu)性挑戰(zhàn)，而建筑師們出色地解決了這個(gè)問(wèn)題，它們的輪廓正在改變這座世界上最著名城市的天際線(xiàn)。然而現(xiàn)在，這些大樓中近一半是空置的。這些超級(jí)摩天大樓發(fā)生了什么？

1885年，家庭保險(xiǎn)大樓在芝加哥市落成，這座建筑被認(rèn)為是歷史上第一幢摩天大樓。盡管實(shí)際上它只有12層，但它滿(mǎn)足了定義摩天大樓的三個(gè)基本條件：可以建造、可以使用和經(jīng)濟(jì)上有利可圖。這座大樓之所以能夠建成，有賴(lài)于它非常薄但非常堅(jiān)固的金屬結(jié)構(gòu)；它之所以能夠被使用，是因?yàn)樗Y(jié)合了第一批帶有緊急制動(dòng)裝置的電梯；最重要的是，這座建筑是有利可圖的，其背后有一家公司有能力支付建造這棟比當(dāng)時(shí)任何其他建筑物都貴得多的建筑物。

實(shí)際上，摩天大樓的存在純粹是為了經(jīng)濟(jì)利益。當(dāng)城市中心的地價(jià)開(kāi)始飆升時(shí)，企業(yè)建高樓比買(mǎi)大塊地更有利可圖。這就是為什么一個(gè)多世紀(jì)以來(lái)，摩天大樓本質(zhì)上一直是辦公樓，因?yàn)槿绱税嘿F的建筑需要產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益——賺足夠的錢(qián)來(lái)支付它，然后維護(hù)它。無(wú)論是紐約的克萊斯勒大廈、帝國(guó)大廈或雙子塔等地標(biāo)建筑、還是芝加哥的威利斯大廈或香港或上海的大型銀行總部，摩天大樓不僅是建筑作品，也是經(jīng)濟(jì)制品。