建筑業(yè)總產(chǎn)值包括建筑工程產(chǎn)值、安裝工程產(chǎn)值和其他產(chǎn)值三部分內(nèi)容。

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建筑業(yè)總產(chǎn)值是指以貨幣表現(xiàn)的建筑業(yè)企業(yè)在一定時期內(nèi)生產(chǎn)的建筑業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的總和。

建筑工程產(chǎn)值指列入建筑工程預(yù)算內(nèi)的各種工程產(chǎn)值。包括各種房屋建筑工程、鐵路、公路、橋梁等建筑工程、水利工程、建筑場地布置、裝飾裝修工程計算的產(chǎn)值。

安裝工程產(chǎn)值指設(shè)備安裝工程價值。包括生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動等設(shè)備的安裝工程，不包括安裝設(shè)備本身的價值。

其他產(chǎn)值指建筑業(yè)總產(chǎn)值中除建筑工程、安裝工程以外的產(chǎn)值。包括房屋構(gòu)筑物修理、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造、總包企業(yè)向分包企業(yè)收取的管理費以及不能明確劃分的施工活動所完成的產(chǎn)值。

建筑業(yè)總產(chǎn)值按什么價格進(jìn)行計算？

建筑業(yè)總產(chǎn)值一般按生產(chǎn)者價格即市場價格計算。建筑工程的價格主要是由工料費、建筑設(shè)備使用費、間接費和建筑企業(yè)利潤構(gòu)成。此外，還包括作為建筑物完整構(gòu)成部分的設(shè)備，如房屋建筑中的電梯、空調(diào)設(shè)備等的費用。設(shè)備安裝工程的價格只包括安裝工程中的工料費和建筑設(shè)備使用費等，但不包括被安裝設(shè)備本身的價格。

建筑業(yè)總產(chǎn)值的計算公式

建筑業(yè)總產(chǎn)值的基本計算公式如下：

報告期建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑[（分部分項完成實物工程量×預(yù)算單價）×（1+間接費率）]×（1+利潤率）×（1+稅率）

由于建筑工程承包方式的多樣化，預(yù)算定額單價的基價包含內(nèi)容不盡相同，因此，在計算建筑業(yè)總產(chǎn)值時，可按工程實際進(jìn)度，與工程承包價相結(jié)合進(jìn)行計算。

在企業(yè)實際生產(chǎn)核算中，主要使用以下三種具體方法進(jìn)行計算：

1、工料單價法

計算方法：將以實際完成的分部分項工程乘以預(yù)算定額單價匯總成直接工程費，再根據(jù)一定比率計算間接費、利潤和稅金，最后計算出建筑業(yè)總產(chǎn)值。

2、部位進(jìn)度法

對于一些規(guī)模較小、管理不規(guī)范的中小微型建筑企業(yè)，如果沒有編制分部分項實物工程量和價值計算表、以及取費計算表，可采用部位進(jìn)度法計算建筑業(yè)總產(chǎn)值。計算公式如下：

單位工程完成進(jìn)度的百分比=∑（各部位完成進(jìn)度的百分比×各部位預(yù)算價值占單位工程造價的百分比）；

建筑安裝工程產(chǎn)值=∑（單位工程完成進(jìn)度的百分比×單位工程預(yù)算造價）。

3、直接費率法

其計算公式為：

綜合取費率＝（總造價÷直接費）×100；

報告期完成建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑（分部分項完成實物工程量×預(yù)算單價）×綜合取費率。

建筑業(yè)總產(chǎn)值和固定資產(chǎn)投資的關(guān)系

從統(tǒng)計理論上來講，固定資產(chǎn)投資總額由建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具購置和其他費用三部分構(gòu)成；建筑業(yè)總產(chǎn)值也包括建筑工程產(chǎn)值、安裝工程產(chǎn)值和其他產(chǎn)值三部分。固定資產(chǎn)投資總額和建筑業(yè)總產(chǎn)值都包含了建筑工程、安裝工程和其他工程的價值量，固定資產(chǎn)投資中的建筑工程和安裝工程投資完成額（簡稱建安投資額）與建筑業(yè)總產(chǎn)值是基本一致的，二者之間存在相對穩(wěn)定的數(shù)量關(guān)系。