為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的決策部署，加強(qiáng)相關(guān)金融政策支持，中國人民銀行、中國銀保監(jiān)會今天聯(lián)合發(fā)文，明確保障性租賃住房項目有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理，鼓勵銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照依法合規(guī)、風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，加大對保障性租賃住房發(fā)展的支持力度。

兩部門表示，明確保障性租賃住房項目有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理，有利于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對保障性租賃住房項目的信貸投放，支持我國住房保障體系建設(shè)，有助于推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

2020年12月，根據(jù)黨中央、國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步落實房地產(chǎn)長效機(jī)制、實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度的要求，中國人民銀行、中國銀保監(jiān)會研究制定了房地產(chǎn)貸款集中度管理制度，明確在我國境內(nèi)設(shè)立的中資法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)貸款余額占比及個人住房貸款余額占比應(yīng)滿足人民銀行、銀保監(jiān)會確定的管理要求，即不得高于人民銀行、銀保監(jiān)會確定的相應(yīng)上限。

兩部門表示，下一步，將加快建立完善住房租賃金融制度，繼續(xù)加大對保障性住房建設(shè)和長租房市場發(fā)展的金融支持力度，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。(記者北夢原)