日前，記者從銅仁市住建局獲悉，今年來該市以“四改”為抓手，大力推進以人為核心的新型城鎮化。今年一季度，建成棚戶區改造3593戶（套），開工老舊小區改造22個12316戶和背街小巷改造173條，完成地下管網新建（改建）46.21公里。

據了解，銅仁市住建局為推動“四改”項目有序實施，多方發力加快構建“四改”項目建設長效機制。強化頂層設計，將“四改”納入城市更新行動中統一謀劃實施，制定印發了《銅仁市城市更新行動實施方案》，啟動城市更新規劃編制，劃定城市更新單元，統籌設置建設任務，著力改變棚戶區改造、老舊小區改造、背街小巷改造、地下管網改造“單打獨斗”的局面，有效做到資源整合、功能互補，推動市場化運作，提升項目綜合效益。

銅仁市住建局圍繞推動社會參與、提升改造效益等要求，從多方面著手制定政策、加強保障。制定印發《銅仁市人民政府辦公室關于加強推進老舊小區改造工作的通知》，從住宅專項維修資金、住房公積金、稅收、財政補助等方面作出政策支持，拓寬資金來源渠道，減輕資金壓力；建立老舊小區改造項目聯合會審機制，壓縮審批環節，提高建設效率；即明確專營單位職責及功能設施產權歸屬有關規定，使專營設施與城鎮老舊小區改造同步設計、施工、驗收；明確物業企業服務老舊小區有關規定，為下步實施物業管理提供有力遵循，并對老舊小區改造加裝電梯提出政策資金支持。

在實施“四改”項目時，始終堅持共建共管共享，堅持居民自愿、尊重居民意愿，做到戶戶見面，最大程度激發居民參與改造的積極性和內生動力。在制定改造方案階段，廣泛宣傳發動和征求意見建議，確定必須改造、需保留的內容，并立足于補短板和保安全等基礎標準和居民需求，確保改造方案科學合理。在實施改造過程中，既充分發揮群眾監督作用和自治作用，又依法依規、有力有序的消除違章建筑，促進改造效果提升。

同時，督促指導區縣圍繞城市更新“四改”，聚焦市政基礎設施短板、弱項，按照“肥瘦搭配”“跨區域平衡”等原則，建立健全一批立足當前、著眼長遠的“十四五”重大項目庫，積極爭取中央預算內投資、地方政府專項債、新型城鎮化基金及融資貸款等各類資金支持“四改”項目建設。

貴州日報天眼新聞記者 陳露

編輯 曾帥

編審 孫曉蓉