10月13日，記者從遵義市自然資源局獲悉，為進一步優(yōu)化不動產登記領域營商環(huán)境，持續(xù)深化“互聯(lián)網+不動產登記”服務，大力推行“一網通辦、一窗受理、并行辦理”辦事模式，近日，遵義市自然資源局與遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合推進遵義市中心城區(qū)不動產登記與預售樓盤表、預售商品房網簽備案、存量房交易等業(yè)務的深度融合，打破部門間“數(shù)據(jù)壁壘”，堅持以數(shù)據(jù)準確、安全保密、實時共享為原則，兩部門采取業(yè)務平臺之間數(shù)據(jù)共享交換的方式，對共享數(shù)據(jù)標準、共享系統(tǒng)接口開發(fā)、登記流程等進行多次協(xié)商和充分論證，在全省首家實現(xiàn)了不動產統(tǒng)一登記云平臺、房產信息綜合管理平臺全量數(shù)據(jù)信息實時互通共享。

(資料圖)

建立接口交互信息，保證部門系統(tǒng)獨立性。不動產統(tǒng)一登記云平臺按照《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》將登記數(shù)據(jù)、登記狀態(tài)等各類登記信息以接口的方式推送到房產信息綜合管理平臺，通過前置服務器對數(shù)據(jù)進行關聯(lián)后，住建部門可直接調取。房產信息綜合管理平臺按照《全國房屋網簽備案業(yè)務數(shù)據(jù)標準》定義好的數(shù)據(jù)結構，將預售數(shù)據(jù)、網簽數(shù)據(jù)等各類交易數(shù)據(jù)、交易狀態(tài)以接口的方式推送到不動產統(tǒng)一登記云平臺，通過前置服務器對數(shù)據(jù)進行關聯(lián)后，不動產登記機構可對信息進行共享，保證了部門間系統(tǒng)的獨立性。

建立核驗更新機制，確保業(yè)務信息準確性。為了防止雙方房屋未關聯(lián)等問題導致的數(shù)據(jù)沒有及時更新，定時對調用數(shù)據(jù)進行對比分析整理，將整理后的數(shù)據(jù)成果關聯(lián)入庫到中間庫中，在中間庫中篩選出問題數(shù)據(jù)，推入整合庫，并在無法關聯(lián)的數(shù)據(jù)基礎上，使用不動產單元號、備案權利人、權利人證件號碼、坐落、項目名稱等字段進行關聯(lián)，以達到不動產統(tǒng)一登記云平臺中登記信息與房產信息綜合管理平臺一致。

建立記錄交互日志，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享完整性。不動產統(tǒng)一登記云平臺、房產信息綜合管理平臺均建立日志系統(tǒng)，對交互共享的業(yè)務信息內容、交互時間及交互情況予以記錄，可有效進行內部控制，切實為網絡信息安全提供保障。開發(fā)與測試人員可依據(jù)日志記載的信息為系統(tǒng)進行排錯，優(yōu)化系統(tǒng)性能，或者根據(jù)信息調整系統(tǒng)行為。

近期，通過對不動產統(tǒng)一登記云平臺與房產信息綜合管理平臺服務接口升級改造，充分利用兩部門業(yè)務辦理的全量數(shù)據(jù)資料共享，進一步優(yōu)化了業(yè)務流程，更加有效的防范交易登記風險，實現(xiàn)不動產登記的高效便民化管理和應用。一是登記更加精準。協(xié)同共享前，共享雙方信息需一方辦理完業(yè)務后將檔案移交給另一方，由人工手動再次錄入業(yè)務系統(tǒng)，存在信息未及時同步錄入產生誤差的風險。共享實現(xiàn)后，登記機構在受理和審核登簿后將不動產登記情況實時推送到住建部門進行信息共享，從而達到房產交易和不動產登記信息的同步更新，以及整個不動產登記系統(tǒng)數(shù)據(jù)的一致性和完整性，保證數(shù)據(jù)準確。二是數(shù)據(jù)更加安全。為確保雙方數(shù)據(jù)共享的安全性，通過專用硬件和安全協(xié)議保證兩部門平臺的數(shù)據(jù)源在可信網絡環(huán)境中進行交互，交互后的數(shù)據(jù)經鏈路加密、節(jié)點加密、端對端加密進行傳輸，服務器使用密鑰進行信息調用，管理者針對工作人員的具體業(yè)務，分配對共享數(shù)據(jù)的使用權限，系統(tǒng)同步記錄調用日志，確保數(shù)據(jù)在安全范圍內共享。三是查詢更加便捷。協(xié)同共享前，司法部門和金融機構想了解房屋抵押情況，需分別在不動產登記機構、住建部門系統(tǒng)進行查詢核實。共享實現(xiàn)后，只需在不動產登記系統(tǒng)中查詢，即可根據(jù)共享數(shù)據(jù)得到“一次性”查詢結果，無需進行二次查詢。

通過“互聯(lián)網+不動產登記”，遵義市聚焦“互聯(lián)網+”積極推動消除“數(shù)據(jù)孤島”,打破信息壁壘，建立部門數(shù)據(jù)聯(lián)動機制，推進部門之間的信息數(shù)據(jù)實時互通共享，將服務理念有效融入工作實踐中。不動產登記業(yè)務申請辦理也從線下窗口延伸到了線上線下并行辦理，實現(xiàn)了政務服務效能和企業(yè)群眾滿意度的雙提升。下一步，遵義市將繼續(xù)以“讓數(shù)據(jù)多跑路,讓群眾少跑腿”為目標,加大不動產登記信息共享工作力度，不斷拓展部門之間信息共享“朋友圈”，規(guī)范共享信息的應用和安全管理，促進不動產登記提質增效。

貴州日報天眼新聞記者 張秀云

通訊員 嚴果

編輯 申川

二審 王淑宜 楊靜

三審 顧海凇