每經(jīng)編輯 黃勝

近日，北京的丁樂先生在河南省鶴壁市購買多套房產的消息引起了公眾的關注，據(jù)媒體報道，丁樂先生在2023年五一假期前夕，買下了他在鶴壁的第12套房產。

5月15日上午，央廣網(wǎng)記者聯(lián)系了鶴壁市住房和城鄉(xiāng)建設局市場監(jiān)管科，該局工作人員表示，鶴壁市目前沒有限購政策。至于丁樂先生在鶴壁市購買8套房產的情況，該工作人員認為，這樣的價格可能是在鶴山區(qū)和山城區(qū)，但是據(jù)自己的經(jīng)驗，那兩個區(qū)的房價也沒有這么便宜。

(資料圖片)

安居客網(wǎng)站顯示，鶴壁全市房價均價為7832元/㎡、山城區(qū)均價為：1465元/㎡、鶴山區(qū)均價為7642元/㎡（圖片來源：網(wǎng)絡截圖）

多家二手房交易網(wǎng)站顯示，二手房最低價格在3萬元-4萬元不等，這些價格較低的房源，大多位于鶴壁市山城區(qū)（圖片來源：網(wǎng)絡截圖）

據(jù)極目新聞此前報道，今年五一假期前，39歲的北京人丁樂去了趟河南鶴壁，過戶花2萬塊新買的房子——這是他在當?shù)刭I的第12套房。丁樂開網(wǎng)店做生意，最初為了找倉庫，開始在網(wǎng)上關注各地的便宜房子，2020年10月，丁樂被鶴壁街上亮著燈的店鋪和熱鬧的人流驚到了，“感覺跟老北京的王府井一樣”。

于是，在接下來的半個月，他一口氣買了8套房子，一共花了10萬元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介費1000元，總共才2000塊——這得到了經(jīng)手該房屋中介的證實，對方稱，前幾年的確賣過一兩千元的房子，也有8000元的。

對丁樂來說，在鶴壁買房就像“買菜”，看到合適的隨時可能入手一套。一位鶴壁的房產中介透露，在山城區(qū)和鶴山區(qū)，兩三萬、三四萬就能買一套70年大產權的二手房，一萬多的也有，“就是房子要更老些”。老房子沒有物業(yè)費，每個月只交幾塊錢衛(wèi)生費。

資料顯示，鶴壁市系河南省轄地級市，位于河南省北部，1957年建市，面積2182平方公里，轄兩個縣、三個區(qū)和一個國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、一個省級城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、四個省級產業(yè)集聚區(qū)，是中原城市群核心發(fā)展區(qū)14個城市之一。

鶴壁交通便利，乘高鐵30分鐘到達鄭州、2.5小時到達北京、武漢、西安、徐州。

截至2022年，鶴壁市常住人口為157.2萬人。鶴壁市常住人口中0至14歲人口占比19.7%，比2021年下降0.5個百分點；15至64歲人口占比67.4%，比2021年下降0.1個百分點；65歲及以上人口占比12.9%，較2021年提高0.6個百分點。少兒人口持續(xù)減少，老齡化程度進一步加深。

每日經(jīng)濟新聞綜合央廣網(wǎng)、極目新聞、公開資料

封面圖片來源：每經(jīng)記者 包晶晶 攝