在2021年半年報(bào)發(fā)布之際，禹洲集團(tuán)重列了2020年半年報(bào)。營(yíng)收由140.07億元變更為20.19億元。實(shí)際上，在2020年年報(bào)發(fā)布時(shí)，禹洲集團(tuán)就曾因業(yè)績(jī)“變臉”受到一眾質(zhì)疑，如今重列2020年半年報(bào)，有何隱情?

8月13日，禹洲集團(tuán)遞交了2021年上半年業(yè)績(jī)，同時(shí)遞交的還有其2020年上半年重列后的成績(jī)單。數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年，禹洲集團(tuán)收入由140.07億元變更為20.19億元;母公司擁有人應(yīng)占核心利潤(rùn)由10.19億元變更為虧損2.18億元。

值得注意的是，禹洲集團(tuán)重列后的毛利較2019年同期下降98.53%至4607.6萬(wàn)元，毛利率僅為2.28%。而在2019年同期毛利率為26.99%。

對(duì)于重列的原因，禹洲集團(tuán)在公告中表示，將三間實(shí)體由2020年中期的附屬公司重新分類(lèi)為截至2020年12月31日止年度的合營(yíng)公司或聯(lián)營(yíng)公司，遞延2020年中期初始確認(rèn)的須進(jìn)行重新分類(lèi)的兩間實(shí)體的收入約為16.69億元;此外，遞延2020年中期初始確認(rèn)的若干收入。

據(jù)悉，禹洲集團(tuán)位于唐山、合肥、武漢等11個(gè)城市的物業(yè)項(xiàng)目均受遞延影響。其中，六個(gè)由禹洲集團(tuán)的全資附屬公司持有，四個(gè)物業(yè)項(xiàng)目由禹洲集團(tuán)的非全資附屬公司持有，一個(gè)物業(yè)項(xiàng)目由禹洲集團(tuán)的合營(yíng)公司持有。于編制2020年中期業(yè)績(jī)時(shí)，禹洲集團(tuán)獲悉該等項(xiàng)目的狀況已于2020年6月30日達(dá)到確認(rèn)收入所需的完成程度。

實(shí)際上，在2020年年報(bào)發(fā)布時(shí)，禹洲集團(tuán)就曾因業(yè)績(jī)“變臉”受到一眾質(zhì)疑。彼時(shí)，禹洲集團(tuán)公布的年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，其2020年?duì)I收(104億元)竟低于上半年?duì)I收(140.07億元)，全年凈利潤(rùn)(1.17億元)也低于上半年凈利潤(rùn)(10.19億元)。

2020年下半年，禹洲集團(tuán)虧損了9億元，營(yíng)收更是為-36億元，該數(shù)據(jù)令人費(fèi)解。禹洲集團(tuán)對(duì)此的解釋是其擬將與另一家內(nèi)房的合作項(xiàng)目入賬列作收入，但因?qū)嶋H未達(dá)交樓標(biāo)準(zhǔn)而遭審計(jì)師駁回，公司需重新審核。外界認(rèn)為禹洲集團(tuán)此舉是將業(yè)績(jī)“變臉”并“甩鍋”給審計(jì)師。

禹洲集團(tuán)業(yè)績(jī)“變臉”還導(dǎo)致了多個(gè)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)其降級(jí)。例如，今年3月23日，穆迪將禹洲集團(tuán)的企業(yè)家族評(píng)級(jí)從“Ba3”下調(diào)至“B1”，并將其高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)從“B1”下調(diào)至“B2”。同時(shí)，將展望從“穩(wěn)定”調(diào)整為“負(fù)面”。穆迪助理副總裁兼分析師Celine Yang表示：“此次下調(diào)禹洲集團(tuán)評(píng)級(jí)是在其最近發(fā)布盈利預(yù)警后采取的行動(dòng)，反映了我們的預(yù)期，即由于該公司交付預(yù)售項(xiàng)目的速度較慢，其收入確認(rèn)度將被評(píng)為較弱。”

對(duì)于如今重新調(diào)整2020年半年報(bào)業(yè)績(jī)一事，央視財(cái)經(jīng)評(píng)論員薛建雄對(duì)中國(guó)商報(bào)記者表示，從禹洲集團(tuán)重列2020年半年報(bào)可以看出其2020年半年報(bào)審計(jì)有問(wèn)題。更嚴(yán)重的是，背后原因很可能是其為獲得低息貸款而做高2020年上半年收入。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也對(duì)中國(guó)商報(bào)記者表示，“營(yíng)收由140.07億元變更為20.19億元，如此大比例變動(dòng)在地產(chǎn)行業(yè)極其少見(jiàn)。”

地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)中國(guó)商報(bào)記者表示，禹洲集團(tuán)財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的調(diào)整，說(shuō)明其財(cái)務(wù)工作不穩(wěn)健。此外，其操作的不規(guī)范多半是有改善或粉飾財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的原因。

一位地產(chǎn)行業(yè)的券商分析師則對(duì)記者表示，公司財(cái)務(wù)報(bào)表是否存在造假很難判定，但重新調(diào)整往年財(cái)報(bào)會(huì)造成市場(chǎng)對(duì)公司發(fā)展不確定性預(yù)期加大，有損公司的公眾形象。