5月31日，中共中央政治局會議指出，進一步優化生育政策，實施一對夫妻可以生育三個子女政策及配套支持措施。“三孩”政策出臺后，市場反應迅速，母嬰、教育、輔助生殖、地產行業相關概念股大漲。“三孩”政策的出臺將首先影響哪些行業?又有哪些領域將站上風口?

輔助生殖與兒童藥受關注

獨立經濟學家王赤坤在接受中國商報記者采訪時表示，按照生育政策產生的效果先后進程，大致可分為備孕、懷孕到生產、育兒等幾個階段。優先受益的是和備孕、懷孕到生產相關的生育醫療、保健醫療領域，接著受益的是和生產、養育有關的住房、母嬰、醫美有關產業，長期來看，對住房、教育相關產業存在利好影響。

健康行業投資專家王鈞認為，在醫療健康領域，“三孩”政策對于生殖服務行業是重大利好，其中，輔助生殖、產前診斷以及兒童健康相關服務需求會明顯上升。

近年來，隨著婚育年齡推遲，加之此前政策放開釋放的生育潛力，人類輔助生殖技術的發展以及需求正在逐漸增大。以北京為例，北京市衛健委根據北京市常住人口、已婚育齡女性數量、分娩量、不孕不育情況及技術服務需求分析，北京市約4萬對夫婦有人類輔助生殖技術治療服務需求。王鈞告訴中國商報記者，由于輔助生殖資源集中在大城市的中心醫院，預計三四線城市輔助生殖市場或有極大的市場發展空間。

此外，王鈞認為，“三孩”時代伴隨著兒童藥需求的增加，以及相關部門對兒童用藥的支持與政策傾斜，未來進入兒童用藥市場的藥企將會增多，兒童用藥市場將獲得更多發展機會。據了解，目前我國兒童用藥存在種類少、生產藥企數量少的問題，兒童用藥在市場份額中處于較低水平，甚至一度出現兒童用藥短缺難題。對此，我國多部門發文鼓勵兒童藥研發，修訂增補已上市藥品說明書中的兒童用藥信息，對符合條件的兒童用藥優先審評審批。6月1日，國家藥品監督管理局藥品審評中心開通“兒童用藥專欄”，將兒童用藥相關政策法規、指導原則、培訓資料等予以集中公開。

激發母嬰教育消費活力

多家機構認為，“三孩”的放開釋放了更多新的消費需求，新生嬰兒的增量將使整個母嬰產業鏈需求量大幅提升，“寶寶經濟”或成新的增長點。華泰證券研報認為，生育率的提高短期內將直接刺激母嬰醫療、兒童用藥、奶粉、母嬰生活用品、玩具、嬰幼兒教育、兒童服飾、MPV汽車等消費需求。國聯證券認為，新生嬰兒的增量將使整個母嬰產業鏈需求量大幅提升，帶來相關行業及公司的投資機會。

5月31日“三孩”政策發布當天，港股母嬰板塊均表現亮眼，母嬰相關概念股暴漲，寶寶樹集團股價一度漲超20%。母嬰線上社區平臺寶寶樹方面告訴中國商報記者，“三孩”政策出臺后，寶寶樹將從基礎產品與未來服務生態布局。在內容方面，迎合年輕父母的育兒理念，打造相關產品內容，創新“場景化”C2M(用戶直連制造)模式，從家庭生活細分場景切入構建一站式服務。關注新生代用戶的備孕與孕育需求，上線“孕產服務”功能，滿足新生代家庭多元化育兒需求。

家長對兒童教育普遍越來越重視，給家庭教育和幼兒教育也帶來了機會。“‘三孩’政策首先影響的是教育行業。不管是‘三孩’政策的出臺、還是對培訓機構的治理，以及教育部把家庭教育列入工作重點，都把家庭教育推到了較為重要的位置。”山東省泰山教育創新研究院院長王清林在接受中國商報記者采訪時表示，“三孩”政策將進一步催生家庭教育市場，家庭教育及圍繞家庭教育的相關服務將成為新的投資賽道。

“我國家庭教育市場尚未成熟，但需求卻極其巨大。”王清林告訴記者，除家庭教育品牌幸福路外，目前梔子花、新東方家庭教育等品牌也在布局家庭教育賽道，說明市場有巨大機會，也將重新改變教育市場格局。

大戶型住宅或更有市場

“三孩”時代，家庭人口結構的變化會給房地產行業帶來哪些影響?有專家預測，擴大住房戶型是一個重要趨勢。“三孩”家庭人口數量增多對住房的需求或將發生改變，大戶型住宅需求量將顯著增加，改善型住房的市場空間將得到進一步拓展。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，如果支持生育政策能夠真正提升生育意愿，會導致家庭裂變的速度加快，住房需求會顯著提升，三胎家庭增多的情況下，三居、四居甚至更大戶型的住宅需求會顯著增加。

經濟學家宋清輝在接受中國商報記者采訪時也表示，人口政策進一步放開，與地產行業的發展息息相關。在房地產、母嬰、醫療、教育等行業中，政策會最先影響到房地產行業，大戶型、改善戶型和學區房需求或將會增加，四居室的戶型或將更受歡迎。

不過，也有不同觀點認為“三孩”政策會帶來需求，但對房地產總體格局影響不大。中國房地產數據研究院院長陳晟在接受中國商報記者采訪時表示，房地產“房住不炒”的原則不會因為“三孩”政策而有所改變，因此，“三孩”政策不會對樓盤甚至大戶型帶來相關的影響。此外，陳晟認為，養育孩子消費性和教育性支出的增加，可能會加速長輩出售房產。中原地產首席分析師張大偉也表示，在放開“三孩”的影響下，未來四居、五居戶型的需求將增加，但比例有限。

除戶型的變化外，“三孩”時代也對社區配套提出了更多要求。58安居客房產研究院分院院長張波認為，市場建議房企加快對戶型設計標準的轉變，提高三房甚至四房的比例，但也應該注意戶型面積的變化不應走向極端。在未來，隨著三孩家庭的增多，不僅體現在大戶型需求的變化上，也給房地產開發和物業服務行業提升帶來了很大的思考空間和發展空間。

值得注意的是，“三孩”政策對行業的影響或將成為一個長期的過程。宋清輝認為，除了房地產行業之外，母嬰、醫療、教育等行業都會深受“三孩”政策影響，或會迎來重要發展機遇期;但另一方面，宋清輝預計，政策的影響不會很快傳遞到相關行業中，而是比較緩慢長期地發揮作用。

紡織鞋服品牌管理專家程偉雄在接受中國商報記者采訪時表示，“三孩”政策確實利好行業發展，但還需緩解家庭養育壓力，真正實現人口增長，才能利好各行各業。