百貨商場(chǎng)半年報(bào)相繼披露，財(cái)報(bào)顯示，百貨商場(chǎng)上半年業(yè)績(jī)差異化特點(diǎn)突出，有因?yàn)閿?shù)字化轉(zhuǎn)型及布局新業(yè)務(wù)而業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)的，也有因持續(xù)受電商沖擊及疫情影響而虧損的。從行業(yè)未來(lái)發(fā)展來(lái)看，全渠道運(yùn)營(yíng)顯得更為重要，數(shù)字化轉(zhuǎn)型、新業(yè)務(wù)布局成為市場(chǎng)可持續(xù)增長(zhǎng)的關(guān)鍵因素。

業(yè)績(jī)有喜有憂

受益于疫情有效防控，今年以來(lái)消費(fèi)市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇。根據(jù)中華全國(guó)商業(yè)信息中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國(guó)百家重點(diǎn)大型零售企業(yè)(以百貨為主)商品零售額累計(jì)增長(zhǎng)22.5%。

在此背景下，百貨商場(chǎng)上半年業(yè)績(jī)也取得良好表現(xiàn)。如王府井上半年?duì)I業(yè)收入實(shí)現(xiàn)46.88億元，同比上升36.88%;歸屬于股東凈利潤(rùn)4.81億元，同比增10121.86%。對(duì)此，王府井表示，疫情得到有效控制，消費(fèi)市場(chǎng)逐季恢復(fù)。公司新興業(yè)態(tài)明顯提速，奧萊發(fā)揮空間環(huán)境優(yōu)勢(shì)和國(guó)際名品資源優(yōu)勢(shì)，疫情以來(lái)保持領(lǐng)先的恢復(fù)態(tài)勢(shì);購(gòu)物中心利用體驗(yàn)資源，大力聚攏人氣，銷售恢復(fù)加快。

再如鄂武商A上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收37.01億元，同比增長(zhǎng)37.66%;實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)4.52億元，同比增長(zhǎng)1167.5%。從業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)來(lái)看，購(gòu)物中心業(yè)態(tài)營(yíng)業(yè)收入17.27億元，占公司營(yíng)業(yè)收入的46.66%;華潤(rùn)置地上半年購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)收入66億元，同比增長(zhǎng)65.4%。

然而也有部分企業(yè)面臨轉(zhuǎn)型窘境。根據(jù)同花順ifind數(shù)據(jù)顯示，上半年，*ST大集、*ST商城、北京城鄉(xiāng)、南寧百貨四家百貨零售上市公司業(yè)績(jī)持續(xù)虧損，歸母凈利潤(rùn)虧損額分別為2.48億元、0.4億元、0.2億元、0.05億元。其中，*ST商城解釋稱，“作為傳統(tǒng)實(shí)體零售企業(yè)，公司經(jīng)營(yíng)受電商的持續(xù)沖擊，同時(shí)又受疫情的影響”。

在談到上半年百貨商場(chǎng)業(yè)績(jī)表現(xiàn)背后的原因時(shí)，市場(chǎng)營(yíng)銷專家潮成林對(duì)記者表示，從消費(fèi)環(huán)境看，消費(fèi)加速回流且不斷升級(jí)，傳統(tǒng)零售消費(fèi)占比下降，品質(zhì)、娛樂(lè)、社交等消費(fèi)占比越來(lái)越大，這些都給市場(chǎng)主體帶來(lái)了機(jī)遇與挑戰(zhàn)。從商業(yè)主體來(lái)看，通過(guò)轉(zhuǎn)變業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)模式、擁抱數(shù)字化轉(zhuǎn)型、加大創(chuàng)新力度等都是企業(yè)實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)的重要原因。相反，部分傳統(tǒng)商業(yè)因疫情或運(yùn)營(yíng)能力欠佳，整體業(yè)績(jī)?nèi)钥皯n。

市場(chǎng)上演淘汰賽

今年以來(lái)，受消費(fèi)升級(jí)與轉(zhuǎn)變的影響，零售業(yè)態(tài)布局、品牌級(jí)次都發(fā)生了變化。記者通過(guò)梳理上市百貨商場(chǎng)財(cái)報(bào)發(fā)現(xiàn)，全渠道和體驗(yàn)煥新成為市場(chǎng)活力法則，特別是一些應(yīng)需而變的新項(xiàng)目更為“春風(fēng)得意”。

北京西單更新場(chǎng)便是華潤(rùn)置地對(duì)存量市場(chǎng)改造升級(jí)的一次重要嘗試。改造完成后，更新場(chǎng)引進(jìn)37個(gè)品牌，其中首店概念占比超過(guò)62%。每日客流約為2.5萬(wàn)人，首月平效大概是6400+元/平方米/月，屬華潤(rùn)置地體系內(nèi)最高平效水平，50%的店鋪為當(dāng)月全國(guó)銷售冠軍。

與新項(xiàng)目的活力相比，傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)似乎稍顯落寞。今年上半年，中國(guó)第一家百貨公司秋林集團(tuán)宣布退市;津勸業(yè)宣布完成資產(chǎn)重組，主營(yíng)業(yè)務(wù)由零售百貨變更為新能源電力……市場(chǎng)淘汰賽加速上演。

“百貨商場(chǎng)發(fā)展已較為成熟，市場(chǎng)不但要與同行激烈競(jìng)爭(zhēng)，還要與其他業(yè)態(tài)競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)更多，且發(fā)展形勢(shì)更嚴(yán)峻，市場(chǎng)加速優(yōu)勝劣汰。”獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家王赤坤對(duì)記者表示，企業(yè)只能挖空心思做運(yùn)營(yíng)，多元產(chǎn)品升級(jí)、多元并購(gòu)，有的還積極轉(zhuǎn)型到新領(lǐng)域，試圖通過(guò)細(xì)分賽道獲取新的行業(yè)機(jī)會(huì)。

追求可持續(xù)增長(zhǎng)

面向未來(lái)，百貨商場(chǎng)該如何保持業(yè)績(jī)的可持續(xù)增長(zhǎng)?中指研究院表示，從市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)看，新技術(shù)與新消費(fèi)理念將引領(lǐng)市場(chǎng)變革，未來(lái)實(shí)體商業(yè)智慧運(yùn)營(yíng)與綜合服務(wù)水平將不斷提升。

目前已有不少市場(chǎng)主體完成了智慧化升級(jí)。今年年初，青島市即墨區(qū)商業(yè)的標(biāo)桿項(xiàng)目——即墨海尚海MALL正式開業(yè)迎客，青島首個(gè)5G+智慧型商業(yè)綜合體由此落成，帶來(lái)智慧購(gòu)物與消費(fèi)升級(jí)的商業(yè)新體驗(yàn)。

除了智慧商業(yè)布局以外，國(guó)潮的興起也讓百貨商場(chǎng)在運(yùn)營(yíng)中看到了新希望，開始將國(guó)潮與空間場(chǎng)景、主題街區(qū)等進(jìn)行結(jié)合。如長(zhǎng)沙IFS攜手長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)政府、城市青年藝術(shù)平臺(tái)方實(shí)驗(yàn)室打造了“大宋潮LABS”摩登美學(xué)實(shí)驗(yàn)室，各品牌方共同呈現(xiàn)宋氏美學(xué)與當(dāng)代潮流文化的混搭。

“后疫情時(shí)期，如何在做好疫情安全防控下，維護(hù)好商業(yè)氛圍及消費(fèi)體驗(yàn)，是企業(yè)的必修課。同時(shí)，為了打造商業(yè)空間的體驗(yàn)感，都在追求沉浸感、情境化，投入不菲，如何平衡投入與產(chǎn)出的收益也是企業(yè)必須關(guān)注的，如何提升產(chǎn)品力、經(jīng)營(yíng)力、服務(wù)力是企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展的核心問(wèn)題。”潮成林表示，當(dāng)前進(jìn)入“金九銀十”消費(fèi)旺季，百貨商場(chǎng)要想提升業(yè)績(jī)，還需抓好中秋、國(guó)慶等關(guān)鍵消費(fèi)節(jié)點(diǎn)。